В последующем году количество сделок с первичной недвижимостью может снизиться на 19-35%, отмечают специалисты «Яков и Партнёры» в новеньком исследовании о состоянии рынка недвижимости. Трудности для развития В период 2020-2023 гг. размер ввода жилища в Рф вырос наиболее чем на третья часть.
Положительная динамика была обоснована важной поддержкой отрасли со стороны страны.
Совместно с тем, начиная с 2022 г. девелоперы сталкиваются с различными вызовами.
Так, в 2022 г. выросли издержки на стройматериалы и поиск рабочей силы, а в 2024 г. сократились льготные программы и спрос на недвижимость.
Что ожидает ветвь в дальнейшем В 2025 г. можно предсказывать падение размера продаж на первичном рынке до 30%. К такому сценарию ведут высочайшая главная ставка, медленное восстановление спроса и отмена льготной ипотеки.
Даже в секторе недвижимости инвесторы на данный момент отдают предпочтение коммерческой недвижимости, что также ведет к падению спроса.
Направления развития Специалисты выделили три главных направления работ, которые девелоперы могут применять для проактивного преодоления кризисных периодов: • Стратегическая диверсификация – поиск новейших рынков, упор на новейших форматах недвижимости и повышение толики рынка.
• Операционное развитие – вербование госсубсидий, увеличение операционной эффективности, цифровизация, финансовая оптимизация долговой перегрузки.
• Улучшение продукта – фокусирование на повышении маржинальности м кв, введение новейших сервисов, пересмотр рекламной и ценовой стратегии, адаптация продукта под нужды клиента.
Фокус на пары главных направлениях дозволит не только лишь совладать с вызовами, да и развивать бизнес.
А верная композиция направлений дозволит выработать свою стратегию, неповторимую для каждой компании.