В бизнес-классе средняя стоимость квадратного метра возросла на 0,9% до $7778 за метр, а предложение возросло до 5100 квартир. Рублевая стоимость снизилась на 3,8% и составила 268 729 рублей за метр.
В элитных квартирах стоимость квадрата показала понижение на 0,4% до $14717. Предложение в этом классе возросло до 8400 объектов. Рублевый эквивалент стоимости квадратного метра снизился в этом классе на 4,3% до отметки в 508 472 рублей.
Стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса подросла на 1,1% до $3 302. Рублевая стоимость метра снизилась на 2,7% до 114 084 руб. Предложение в этом классе возросло за недельку на 20,2% до 1906 объектов, что быстрее связанно с вводом новейших объектов.
В предложении превалировали однокомнатные (745 объектов), средняя стоимость которых составляет $162 тыс. либо 5,6 млн. рублей. И двухкомнатные квартиры в этом классе составляют 846 объектов. Средняя стоимость "двушек" составила $249 тыс. либо 8,6 млн. рублей. На долю трехкомнатных квартир пришлось 319 объектов. Средняя стоимость таковых квартир $284 тыс. либо 9,8 млн. рублей.
По мнению аналитиков Агентства Недвижимости DOKI рост баксовых цен на прошлой недельке был связан с значимым конфигурацией курса бакса.
В бизнес-классе квадратный метр стал дороже на 1,9% в баксах ($6 169) и подешевел на 2,1% в рублях до 213 138 руб. Количество квартир среднего сектора снизилось на 2,7% и составляет сейчас 643 объекта.
Однокомнатные квартиры в этом классе стоят $604 либо 20,9 млн. рублей, таковых квартир было всего 19 объектов. Двухкомнатные квартиры стоят $6722 либо 3,2 млн. руб., на долю таковых квартир приходилось 131 объект. Трехкомнатные квартиры в этом классе стоят в среднем $713 тыс. либо 24,6 млн. рублей. В продаже насчитывалось 365 трехкомнатных квартир.
Как отметил генеральный директор АН DOKI Валерий Барнинец, на рынке сохраняется уверенный отрицательный ценовой тренд, который продолжится в наиблежайшие месяцы: "Невзирая на возросший энтузиазм к недвижимости на вторичном рынке, со стороны покупателей в январе, это не привело пока к повышению продаж. На этом фоне рынок новостроек смотрится совсем удручающе. Продаж в этом секторе фактически нет и рост предложения лишь подтверждает это. Думаю, что прямо за первой волной понижения продаж, которая захлестнула рынок в октябре-декабре прошедшего года, на данный момент грядет последующая, которая будет связанна с суровым падением покупательной возможности населения из-за инфляции и произошедшей девальвации рубля".
Понижение баксовых цен затронуло лишь элитные новостройки, которые утратили 1,8% и составляют сейчас $15 583 за метр. Рублевая стоимость метра в дорогих квартирах снизилась на 5,5% до 538 392 руб.