Президент России Владимир Путин провёл беседу с руководителем организации «Дом. РФ» Виталием Мутко, обсудив развитие строительного сектора и процесс выхода компании на фондовый рынок.
«Виталий Леонтьевич, компания собирается проводить IPO. Как продвигается работа?» — начал встречу глава государства.
В ответ Мутко сообщил, что компания планирует привлечь сумму в пределах 15–30 миллиардов рублей.
По его словам, «Дом. РФ» рассчитывает заинтересовать инвесторов, предлагая дивидендную доходность акций на уровне 11–12%.
Он также отметил, что подготовительный этап к IPO почти завершён — все организационные вопросы уже согласованы с Центральным банком, Московской биржей и правительственными структурами. Путин выразил уверенность, что акции «Дом. РФ» на первичном размещении окажутся привлекательными для инвесторов при грамотной дивидендной политике. Кроме того, обсуждались вопросы развития строительной отрасли.
Руководитель «Дом. РФ» поблагодарил президента за внедрение проектного финансирования в строительной сфере, подчеркнув, что такие меры способствовали динамичному росту отрасли в стране.
Путин подчеркнул, что это было верное решение, и обратился к Мутко: «Виталий Леонтьевич, я ознакомился с вашими документами — вы предполагаете сокращение объёма ипотечного кредитования примерно на 20% в этом году?»
Мутко подтвердил это предположение.
В ответ президент попросил пояснить, каким образом это возможно несмотря на стабильное количество денег в системе. Глава госкорпорации пояснил особенности структуры жилищных покупок.
«Главный фактор для строительной отрасли — это сколько средств направляется на первичный рынок жилья. Если взглянуть на данные последних лет, то примерно 80–90% в покупках недвижимости были обеспечены ипотечными кредитами.
Однако ситуация изменилась: сейчас около 65% покупателей используют ипотеку, тогда как раньше этот показатель достигал 80%, а оставшиеся 35% приобретают жильё за собственные средства. Произошли значительные изменения в денежно-кредитной политике», — объяснил он.