По состоянию на середину ноября размер сделок на рынке инвестиций в недвижимость Рф уже превысил 957 миллиардов руб., а годовой итог ожидается на уровне около 1,1 трлн руб.
– самый высочайший показатель за всю историю наблюдений, докладывает пресс-служба NF Group.
В 2025 году прогнозируется наиболее умеренная динамика: высочайшая главная ставка и сокращение размера высококачественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый размер инвестиций составит 500–700 миллиардов руб.
, отмечается в сообщении.
По итогам 2024 года ожидается, что фаворитом по размеру инвестиций окажется сектор офисной недвижимости с толикой в 38% и объемом завлеченных средств на уровне около 419 миллиардов руб.
, что наиболее чем в два раза выше результата прошедшего года.
57% размера инвестиций пришлось на две наикрупнейшие сделки, где покупателями выступали компании с муниципальным ролью.
Наикрупнейшей сделкой является покупка компаний РЖД офисных площадей в бизнес-центре Moscow Towers, 2-ая по величине сделка в секторе – покупка Центральным банком площадей в строящемся бизнес-центре Slava.
На втором месте расположились площадки под девелопмент, ожидаемый годовой размер инвестиций оценивается на уровне 413 миллиардов руб.
, что на 57% выше результата прошедшего года.
Тройку фаворитов замыкает складской сектор с оценкой завлеченных инвестиций на уровне около 180 миллиардов руб.
, на 51% выше прошедшего года.
Инвестиции в торговую недвижимость, которая в 2023 году достигла рекорда по размеру вложений, сократились.
Ежели в прошедшем году в сектор было инвестировано наиболее 323 миллиардов руб.
, то в 2024 году ожидается понижение размера инвестиций до около 70 миллиардов руб.