О текущей ситуации в экономике и металлургии поведал Александр Романов, президент РСПМ. Он обрисовал те санкции, которые сейчас действуют в отношении металлургических компаний из Рф, их вероятные последствия, оценил ситуацию со спросом на прокат со стороны строительства и автопрома.
Что касается цен на тонкий прокат, то он отметил, что падение курса рубля и высочайшие инфляционные ожидания вызвали скачок цен на листовой прокат в конце февраля - начале марта. Но котировки далековато не дошли до пиков лета 2021 г., а в предстоящем скорректировались вниз.
Юрий Грудин, генеральный директор "Формула Сити", представил ситуацию на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он отметил, что 2021 г. стал рекордным в плане ввода жилища. Из положительных причин он отметил действие льготной ипотеки, програмку Правительства РФ "Инфраструктурное меню" (пакет кредитных программ и поддержка регионов), сокращение согласовательных процедур, развитие электронной регистрации ДДУ и распространение льготной ипотеки на ИЖС. Из негативных - рост цен на строй материалы, нехватку рабочих, рост главный ставки ЦБ РФ, сокращение толики ипотеки в долевом строительстве.
В 2021 г. проектное финансирование застройщиков стало одним из драйверов корпоративного кредитования.
В 2022 г. сохранились инфраструктурные экономные кредиты. Благодаря им в 2022 г. планируется ввести 80 млн кв м. По госконтрактам увеличен размер авансовых платежей до 90%. Строй компании могут поменять цены по госконтракам для компенсации удорожания строй материалов и оборудования.
Строительная ветвь наиболее, чем на 90% удовлетворяется продукцией российских производителей.
За 1 кв 2022 г. выстроено 24 млн кв м жилища, ввод составил 20,3 млн кв м. По итогам года ожидается ввод 90 млн кв м.
В Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 3,463 млн кв м жилища в 2021 г. В феврале и марте опосля увеличения главный ставки ЦБ в Петербурге был зафиксирован ажиотажный спрос на жилую недвижимость, как в новостройках, так и на вторичном рынке.
В коммерческой недвижимости в 1 квартале был поставлено абсолютный рекорд. Размер вкладывательных сделок составил 105 миллиардов руб. В Петербурге размер сделок составил 19,95 миллиардов руб.
В целом посреди трендов Ю. Грудинин отметил стабильный спрос в недвижимости, фокус на инвестиции в страну, импортозамещение и разработку новейших схем логистики, непостоянность денежных и денежных рынков.
Валерий Голенкин, генеральный директор Компании Севзапметалл, оценил ситуацию на рынке металлов региона. В марте 2022 г. произошел всплеск завоза металлопродукции на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Сюда поступило наиболее 200 тыс. т. За 1 квартал на этот рынок поступило наиболее 510 тыс. т листа и фасона (в аналогичном периоде 2021 г. - порядка 452 тыс. т), и порядка 56 тыс. т железных труб (в АППГ - 27 тыс. т). Предполагается, что в последнее время лишниие запасы сплава будут давить на рынок.
Естественно, на рынок будет оказывать и общеэкономические причины. В частности, в "плюс" может сыграть правительственная поддержка строительства. В минус - понижение ВВП, трудности с экспортом из-за санкций и лишнее предложение металлопродукции на внутреннем рынке.
А. Малышев, генеральный директор УПКТ-65, поведал о ситуации на рынке покрытого цинком и холодногокатаного проката региона. Емкость сектора холоднокатаного проката составляет порядка 8 тыс. т. за месяц При всем этом в 1 кв 2022 г. в регион привезли впечатляющий размер х/к проката. Потому тут сейчас стоимость медлительно понижается. Объемы продаж пока сохраняются. Емкость сектора покрытого цинком проката - 14 тыс. т за месяц. В 2022 г. не ожидается существенного падения продаж покрытой цинком стали, потому что главные потребители - это переработчики, поставляющие продукцию для финальных стадий строительства. При всем этом есть опаски, что в 2023 г. этот спрос резко сократится.
А. Бенглянц, директор ГК София, привел оценки развития ситуации на рынках металлопродукции в разных регионах в сопоставлении с СЗФО, добавив, что для рынка Северо-Запада есть основания для позитива, потому что ситуация в строительстве региона пока стабильная.
В режиме круглого стола свои оценки текущей ситуации представили О. Игнашов (Северсталь Дистрибуция), В. Никитин (Северсталь), И. Жиганов (Металл-Маркет), В. Брайнис (Ариэль Сплав). Д. Пухнаревич (ТК ЕвразХолдинг), И. Джавадов (Металлострой), Д. Голубев (Ленмонтажстрой).
Представители компаний отметили необходимость суровой перестройки собственной работы на рынке в связи с текущими переменами. С одной стороны с рынка ушли иностранные поставщики металлопроката. Так, по оценкам с рынка исчезло порядка 200-250 тыс. т за месяц. С иной, есть трудности с логистикой, металлургические компании переориентируют экспорт на страны Азии, Близкого Востока, Турцию. Приходится растягивать плановые ремонты оборудования, так как есть трудности с поставкой запасных частей. Чувствуется достаточно шоковое понижение спроса на рынке. Торговые дома металлургических компаний стремятся стать наиболее всепригодными поставщиками.
Совместно с тем есть надежда на начало строительного сезона, наиболее активное импортозамещение, развитие сельского хозяйства и др.
Во 2-ой половине дня участники мероприятия посетят производственно-складские комплексы компаний ДиПОС, Промстройметалл и Металлокомплект-М.
Глядеть фоторепортаж