О итогах нормативно-технического и правового регулирования строительной деятельности в 2024 году и о основных задачках на текущий год поведал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на январском вебинаре Главгосэкспертизы Рф. «Выход на автоматизированные режимы работы и ускорение сроков строительства остается приоритетной задачей совершенствования регуляторных устройств для заслуги характеристик, обозначенных в новеньком государственном проекте «Инфраструктура для жизни» и Стратегии развития отрасли до 2030 года», – выделил Сергей Музыченко, комментируя принятые нововведения и цели предстоящей нормативной работы. Ее главным итогом в 2024 году стали 2 Федеральных закона, 14 постановлений Правительства РФ и 16 приказов Минстроя Рф. Одно из главных конфигураций – норма федерального закона №280-ФЗ от 8 августа 2024 года, которая допускает возможность в отдельных секторах строительства обойтись без подготовки рабочей документации и выполнить проектирование объектов в одну стадию.
Отмена дублирования стадий «Р» и «П» станет доп фундаментом для сокращения времени и денежных издержек при строительстве инженерных сетей и коммуникаций, также для объектов, по которым не требуется проведение экспертизы.
На оптимизацию издержек и сроков строительства также ориентированы поправки в Градостроительном кодексе, принятые федеральным законом № 261-ФЗ от 8 августа 2024 года.
Они разрешают развивать систему подготовки типовой проектной документации без привязки к земляному участку.
Сергей Музыченко поведал, что данная инициатива довольно долго разрабатывалась, но в итоге было принято решение, которое станет принципиальным инвентарем для проектировщиков, в том числе для типизации решений при разработке информационных моделей.
Он также отметил, что работа по развитию института типового проектирования продолжится и в 2025 году.
А именно, предлагается сделать применение типовой проектной документации неотклонимым для объектов социальной сферы.
Таковая норма разрабатывается и будет включена в проект постановления Правительства РФ. Замминистра также тщательно откомментировал остальные законодательные инициативы, в том числе приготовленные с ролью Главгосэкспертизы Рф, к примеру, новейшие механизмы управления технико-экономическими параметрами, сроками и стоимостью объектов.
«Мы смотрим много случаев, когда некорректность расчетов технических и стоимостных характеристик на исходной стадии приводят к изменениям и удорожанию проектов, а часто – и к переносу сроков строительства.
Потому предлагается сдвинуть процесс проектирования, начав его с разработки ТЭПов, как это было в русское время.
Мы лицезреем в этом огромную перспективу за счет бесшовного внедрения данной стадии в инвестиционно-строительный цикл», – выделил Сергей Музыченко.
Не считая того, для сложных объектов разработка ТЭПов и внедрение технико-экономического обоснования исходной стадии проектирования обязана стать неотклонимой.
Это поможет в формировании списка таковых объектов.
Замминистра направил внимание участников вебинара на новейший калькулятор укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), который разрабатывает сейчас Главгосэкспертиза Рф как один из инструментов управления стоимостью.
Он дозволит заавтоматизировать процессы внедрения НЦС и тем исключить ошибки заказчиков и при планировании инвестиций в части определения предполагаемой стоимости, и при расчете исходной наибольшей цены договора (НМЦК) «под ключ», когда предметом договора является сразу проектирование и стройку.
Анонсируя остальные меры поддержки заказчиков в сфере ценообразования, которые находятся сейчас в разработке, Сергей Музыченко отметил необходимость внедрения ускоренного возмещения налога на добавленную стоимость (НДС), когда подрядчики, получив аванс, сходу обязаны перечислить НДС с аванса в бюджет, формульной цены договора.
Это дозволит гибко управлять ценой договора с учетом актуальных характеристик инфляции.
В целом для совершенствования системы ценообразования и нормативно-правового регулирования в строительной отрасли создано несколько комплексных планов мероприятий, содержащих наиболее 30 мер.
А именно, одной из основных задач Минстроя Рф на ближайшую перспективу станет внедрение муниципального рейтинга подрядных организаций.
Внедрение такового рейтинга на русском строительном рынке дозволит объективно оценивать состояние подрядчиков до роли в тендерах.
Вторую часть вебинара провели специалисты Главгосэкспертизы Рф. Они разъяснили принципы работы с новенькими XML-схемами, включая сервисы для их подготовки и загрузки на экспертизу.
О машиночитаемом формате задания на проектирование поведали представители Центра цифровой инфы Александр Перепелица и Даниил Державский.
В свою очередь, представители блока ценообразования Леонид Дюкарев и Илья Мартынов разъяснили аспекты работы с машиночитаемым форматом ведомостей размера работ (ВОР) и показали бесплатный модуль на базе сервиса Комплексной проверки сметных расчетов.